杭州工业上楼标杆园改造有三招 给设计带三前置三弹性经验

杭州杭实智造中心（长三角工业上楼标杆园区）施工中因新运营需求进行公共配套改造，介景建筑通过通透会议厅、斜切实墙、厚墙展陈等策略激活空间，为工业园区设计提供“三前置三弹性”借鉴。

1. 针对租户中大型活动、核心院落可达性及首层商业流线问题，拆除原户外大台阶植入通透会议厅，南侧用通透界面+顶部遮阳处理，打破封闭感，室内外视觉融合，屋顶可做户外会议延伸。

2. 用斜切实墙划分空间，结合灯光穿孔金属板丰富界面表现力，基于既有结构提供两种方案——要么强化景观开敞且少动现状，要么利用柱位改造梁板增加层高与采光，平衡功能与结构限制。

3. 围绕会议厅在三处入口做“厚墙”设计，碎片化置入迷你功能，对应“产业时空穿梭”“工业未来体验”“尺园”三个展陈主题，赋予空间触手可及的温度。

4. 提出产业园区设计需“策划、结构、运营前置”及“空间、界面、内容弹性”，强调前期要将运营需求（如会展面积、会议荷载）纳入硬核指标，推动从“垂直工厂”到“垂直产业社区”的转变。