住建部给房地产定调高质量 室内设计师要变了

住房城乡建设部部长倪虹发文明确“推动房地产高质量发展”的核心方向，为室内设计师把握行业趋势、调整设计重心提供重要指引。

1. 行业需求转向：房地产从“解决短缺”转为“追求品质”，老龄化、少子化带来个性化需求，设计师需聚焦“好房子”的安全、舒适、绿色、智慧属性，回应人民对高品质居住的期待。

2. 设计重心升级：需参与“好房子、好小区、好社区、好城区”全链条建设，在城市更新、老旧小区改造中解决加装电梯、停车等民生问题，打造完整社区的高品质空间。

3. 制度影响设计落地：开发端做实项目公司制、推行现房销售，确保设计效果“所见即所得”；融资端主办银行制保障项目资金，利于设计费支付及设计方案稳定执行。

4. 服务延伸机遇：物业服务向养老、托幼等领域拓展，设计师可探索“物业服务+生活服务”的空间设计，满足居民多样化居住需求，提升设计附加值。