OMA地拉那12万㎡住宅靠棋盘式布局玩空间创新

OMA在阿尔巴尼亚地拉那完成的12万㎡住宅项目，以棋盘式布局回应坡地与非正式住区特征，平衡高密度与公共空间，通过空间类型创新、立面及屋顶设计强化街区识别性。

1. 场地回应与布局：项目位于27米高差坡地，毗邻群山与新旧住区，采用街区+庭院的棋盘式布局，利用斜坡让每栋建筑获景观视野；高密度下保留70%公共广场与绿地，人车分流（地下停车），主街整合商业并连接绿带与环路，为社区室内外互动留足空间。

2. 空间类型创新：将切角空间转化为连续居住空间，创造“跨越式核心筒”（两建筑共享垂直交通）、“跨越式公寓”（跨两建筑住宅）、“亲吻转角”（建筑相切角部）三种类型，为室内功能规划、动线设计提供多元思路。

3. 立面与屋顶设计：立面以地拉那城市色彩强化识别，通过标准化系统实现窗口位置、分隔的多样化；屋顶作为“第五立面”，因台阶式布局可被上方建筑看到，为屋顶露台等室内延伸空间设计提供基础。