上海动迁房设计升级 打破“品质洼地”认知

上海动迁房正打破“品质洼地”认知，在产品力上实现多重升级，为室内设计师理解刚需社区设计提供新视角。

1. 立面设计迭代：部分动迁房摒弃传统低窗墙比、无审美弊端，如青浦某项目融入江南崧泽古风，用白墙黑瓦+橙色线条、飞檐、镂空雕花等元素，搭配全玻璃落地阳台提升采光，既保留土地肌理，又通过细节巧思（如格栅遮挡设备）兼顾美观与实用，甚至赶超部分商品房。

2. 公区与精装升级：徐泾泾悦雅苑作为上海首个全精装动迁房，解决公区痛点——石材干挂大门、人车分流动线、精致楼道，配TOTO、方太等品牌精装；还打造3000㎡睦邻中心（含老年兴趣室、戏曲厅）、幼儿园，丰富社区生活场景，品质不输商品房。

3. 大师设计注入高端基因：马岩松操刀的唐镇动迁房项目，将公共空间置于核心，融合传统石板路、门头元素，规划立体化社区（二层健身跑道、风雨连廊），拟按商品住宅标准配车位，成为动迁房产品力突破的天花板样本。