“一梯一户”没想象好？老住户揭开四大设计痛点

本文通过老住户真实体验，揭开“一梯一户”设计的四大居住痛点，为室内设计师重新思考居住空间核心价值提供参考。

1. 超高公摊挤压实际使用空间：一梯一户因独占电梯井、安全通道等公摊，面积占比达30%-35%，100平房产证实际仅70平，且物业费、取暖费等隐形支出增加，设计师需平衡“有效空间”与“隐性成本”。

2. 单梯设计存安全便捷隐患：仅一部电梯故障时，高层住户沦为“孤岛”，影响孕产妇、老人等群体，设计师需考量电梯配置的实用性与应急方案。

3. 过度私密断裂邻里连接：整层仅一户切断互动，独居者突发情况求救无门，设计师需平衡“私密性”与“社区连接”的设计尺度。

4. 垂直噪音未解决且转手困难：仅屏蔽同层噪音，垂直楼板传声更明显，且房源总价高、二手滞销，设计师需回归“居住本质”，关注空间长期实用性。