室内设计师揭秘奇葩户型：为啥存在还值钱？

本文从室内设计师视角解读了奇葩户型的成因与价值，揭示其背后的市场逻辑、历史局限与设计无奈。

1. 冲容积率是核心原因——开发商为用尽地块建面，通过压缩楼间距、加大进深或褶边设计造奇葩户型，如今高低配手法更人性化。

2. 源于定价策略——开发商针对三类客群设计户型，第三类边角料户型易成奇葩，设计师需在限定面积、形状下创作，多有“巧妇难为无米之炊”的无奈。

3. 计划经济历史产物——房改前为节约成本塞更多人，导致暗厅暗厨、无客厅等奇葩，1999年规范后才有现代户型雏形。

4. 有其存在价值——作为小户型填补市场空白，是年轻人上车机会，带学区地铁的奇葩户型仍有增值潜力，是不被时代抛下的“最后筹码”。