天津“全首层架空”住宅落地，搜建筑10月组织专题考察

天津因政策推动“全首层架空”住宅新模式落地，多个标杆项目实践空间重构，搜建筑10月将组织专题考察分享会。

1. 政策驱动：天津《住宅多样性空间增值利用规划管理指导意见》明确首层全架空车库不计容积率，鼓励设置健身房、商业等多元功能，推动开发商创新设计。

2. 案例实践：绿城·锦玉兰抬升5.5m打造全架空中央绿谷，金茂·锦棠以“悬浮底盘”实现四重生活架构，中建悦庐·棠墅用台地双首层重构高端人居，中建·理想城作为首个架空层项目打造立体生活网络，均通过空间重构提升居住体验与社区活力。

3. 行业学习：搜建筑10月组织天津“全首层架空”考察+分享会，涵盖政策设计要点、垂直园林营造、成本把控等，助力设计师学习前沿实践经验。