上海·康养小镇 | 理想社区：打破传统“居住区”设计的思路，让“养老社区”成为“区域活力中心”

上海新发展怡福荟康养小镇打破传统封闭养老社区模式，以“全龄开放、区域活力中心”为核心，探索多元成长型康养空间新范式。

1. 理念突破：从“老年乌托邦”转向“所有人的社区”，跳出居住区设计思维，以城市视角打造兼顾养老、社交、文化的混合空间，呼应城市更新中工业用地转混合福利用地的政策支持。

2. 空间策略：用T型开放配套连接社区内外，22个独立“盒子”组成小镇中心，搭配运动环、兴趣环、探索环三条环形动线，既保留空间独立性，又串联成高效交流场域。

3. 成长设计：留足“未定义空间”（如庭院工作室、宽连廊），让运营方与用户后期共创，目前已落地亲子农场、艺术展等功能，实现空间动态更新。

4. 设计价值：为室内设计师提供养老社区新参考——不局限老年需求，而是通过开放、灵活的设计激发区域活力，让康养社区成为全龄段“生活目的地”。