北京副中心大运河“浮岛公园”社区设计创新实践

北京副中心大运河畔“浮岛公园”社区项目，以“浮岛”理念缝合城市界面，构建人文、生态、智慧协同的宜居有机体，是核心区运河河景居住用地的创新实践。

1. 用“一轴一带一环三街”立体网络缝合城市功能单元，通过空中连桥、地下通道链接居住与办公、生态单元，突破传统用地划分，实现空间互渗与高效可达。

2. 打造“波光璃影”天际线，楼栋南北高低错落，大面积玻璃映衬运河景观，滨河界面用近中远三重视觉系统实现立体叙事，提升国际感与生态气质。

3. 构建“立体森屿”生态，结合风雨连廊、架空层形成慢行网络，用“空间阀”处理私属与公共空间，营造半私密下沉庭院、仪式感入口等场景，注入“新运河生活”符号。

4. 落实“好房子”政策，以开敞阳台、15米超级错层露台、全南向V型视野最大化河景，用暖色调手工砖+金属板立面融合东方与现代，升级居住体验。