布莱顿闲置棕地变活力中密度社区，成墨尔本海滨住宅模范

布莱顿海滨住宅通过对场地语境的敏感回应与创新设计，将闲置棕地改造为和谐活力的中密度社区，为墨尔本海滨住宅打造了模范样本。

1. 项目将闲置棕地改造为4栋独立建筑（24套联排+11套公寓），超半数用地景观化形成绿色脊线，串联建筑并呼应绿点纪念碑，同时最大化西向公园、沙滩与海湾的景观视野，解决了基地三面受限的问题。

2. 联排住宅沿绿树成荫的共享通道布局，以柔和起伏的木质格栅与悬挑露台营造邻里互动场景及细腻街景；公寓楼顺应城市肌理由北向南逐级降低高度，减弱体量感以尊重海滨低层住宅环境。

3. 采用木材、砖石灰泥、锌板等耐久材料营造温润质感，室内结合自然材料与铸铜门把手、细木作等定制细节，借景观绿色脊线实现居住单元的多向景观、交叉通风与被动冷却。

4. 以“建筑围护优先”策略打造高保温外墙（全绝缘双龙骨墙体+灰泥砖石），搭配高性能节能玻璃与隔热断桥窗框，公寓平均能效达7.8星（部分超8.5星），还实现卓越声学隔离，景观灌溉用现场雨水收集系统。