导读

无论是新房还是二手房，在我们设计的时候，难免会有拆改的需求，那么，墙体改造有什么注意事项呢？

上一期我们学习了房屋勘测的相关知识，今天我给你分享的是关于墙体改造的第一篇：墙体拆除篇，本期主要解决以下知识点：

1：常见房屋结构有哪些？

2：各种结构的房子怎么拆改？

在设计布局中，如果我们需要进行墙体改造，那么我们肯定要知道哪些地方能改，哪些地方不能改，能不能改取决于房屋的结构。首先给大家解决第一个知识点。

除去不常见的木结构和钢结构（适用于超高层建筑及大型公共建筑，自重最轻），在家装中我们最常见到的房子有四种结构：砖混结构、框架结构、剪力墙结构、框架剪力墙结构。

很多设计师听说过这几个名词，但对于这几种结构之间的区别不是很懂，下面我将给你一一介绍。

砖混结构：

存在场景：常见7层以下的楼梯房，尤其是老旧小区、农村自建房大部分是这种结构。

承重特点：楼板的重量传递到支撑楼板的各道砖墙及构造柱上，再由砖墙及构造柱传递到基础。柱、梁、墙面都要承重。

农村自建房大都是砖混结构↑

优缺点：价格实惠，但层高、大小有限制，抗震能力差。

预制楼板和混凝土楼面的区别↑

PS：砖混结构楼板有混凝土浇筑楼板和预制板之分。在量房的时候我们可仔细观察顶面，如果顶面有一排排有规律的竖线，大都是预制板楼面。

了解完这最实惠的房屋结构，接下来我们了解第二种。

框架结构：

存在场景：常用于10层以下的多层公共建筑，比如办公楼、商场等，一些农村的别墅也常采用这种结构。

承重特点：楼板的重量传递到梁，梁传递到柱，柱传递到基础，墙体只是围护结构，不承重，常用空心砖、轻质砖进行墙体分隔。

图源：悍马加固↑

框架结构↑

优缺点：因为除了承重柱，其他墙体都可以拆，所以平面布置灵活，但通常柱子会比较大，装饰装修的时候不好隐藏。

接下来，我们了解目前我们见得最多的一种结构。

剪力墙结构：

用钢筋混凝土墙板来代替框架结构中的梁柱，承担各类荷载引起的内力，并能有效控制结构的水平力，这种用钢筋混凝土墙板来承受竖向和水平力的结构称为剪力墙结构。

存在场景：常用于普通高层住宅，和房型非常复杂的多层洋房和别墅。

承重特点：楼板的重量传递到梁，再由梁传递到钢筋混凝土墙板，再传到基础。

高层商品房大都剪力墙结构↑

优缺点：侧向刚度大，水平荷载作用下侧移小。缺点是剪力墙的间距小，平面布置不灵活，不适用于大空间的公共建筑，另外结构自重也较大。

下面，我们来了解最后一种：

框架剪力墙结构：

框架结构掺加部分混凝土墙叫做框架剪力墙结构。

存在场景：常用于办公楼、商场、商住一体的多层商品房。

承重特点：楼板的重量传递到梁，再由梁传递到柱和钢筋混凝土墙板，再传到基础。

优缺点：它具有框架结构的平面布置灵活的优点，又具有侧向刚度较大的优点。抗震性能与纯剪力墙结构一样坚固。但同样是混凝土用量多，自重大。

面对这四种常见的房型结构，当我们需要墙体改造的时候需要注意什么呢？不同的结构墙体有不同的特性。下面我将给你介绍今天的第二个知识点。