100平米的房子装修设计,装修完的业主都会抱怨说水电改造是猫腻!

 > 发布于2021-09-27 阅读 15.6k
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大多数完成装修的业主都会抱怨水电改造是最棘手的环节,最容易超出预算。这不是一点点100平米的房子装修设计,甚至是好几次!今天,以一栋100平方米的房子为例,告诉业主如何进行水电改造?合理的预算是多少

家庭水电改造成本大致可分为五项:

1、装饰材料成本

装修材料成本在装修支出中所占比例最大,是影响装修成本的主要因素。市场上装饰材料种类繁多,档次和质量差别很大。装修材料的档次直接决定了装修成本的高低

2、人工成本

总人工成本可以通过将每个工人的日工资乘以人数和天数得到

3、设计费

不同的设计师有不同程度的复杂性和设计费用

4、管理费

装修过程中,装修公司派车派人协助采购材料、现场监督,协调各方面所需费用

5、利润

每个装饰公司都不是上帝。它肯定会收取一定的利润费。关键在于收费多少

普通水电安装公司和“街头游击队”的装修费用也大不相同

以一栋100平方米的房子为例:

1、墙槽填充

100平方米的房子需要开水和大约65-85米的电线管道。根据规范要求,水和电的布线必须在墙上

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在装修中,如果所有电线管都从墙上出来,根据水平和垂直布线原则,墙上会开多少个槽

由于用于填充凹槽的水泥批次不同,干燥时间也不同,因此凹槽处开裂的可能性会增加。因此,在卧室、客厅等区域,线槽将埋设在地板下的龙骨旁边,这不仅避免了槽太多开裂的可能性,还节省了业主的管道等材料成本。但厨房和浴室不得接地

水管的槽必须穿过墙壁和天花板,除非厕所里有一根污水管。由于墙角非常靠近污水管,水管不易焊接,所以通常在地面上。除特殊情况外,水管必须穿过墙壁和屋顶

厨房里的煤气管不能掉到地上。如果你在地下购物,如果接口处漏气,你会拆下厨柜和地砖,损失会非常大

墙槽填充=苦力+耐久性工作,效率低,开闭兼备,砖墙、水泥墙

目前市场上砖墙、混凝土墙开槽人工成本可按平均价格10-15元计算,较为合理。修整涉及水泥、黄砂、胶水等的填充,现在工具通常包括锯片、刮刀等,大约10-15元。部分钢筋混凝土墙体开槽难度大,锯片和人工成本高,应增加工资

2、水管

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经过多年的市场检验,PPR水管目前主要使用。水管和配件的价格基本上分别占50%。一些个体经营者家庭将水管的价格保持在非常低的水平。看起来像名牌产品,但配件不是从水管的特殊供应商进口的。我们可以计算出我们是否遭受了巨大的损失

制造商或商户应根据厨房、浴室和阳台的数量计算人工成本,范围为150-300元/台

如果通常有一个厨房和一个浴室,则需要大约60-70米的水管。当然,厨房和浴室之间的距离以及阳台上是否有排水管都会影响水管的数量

3、燃气管道

煤气表至炉灶、淋浴间的管道一般在12米以内。天然气管道铺设的安全涉及到安全问题。建议由燃气公司负责布局。该部分费用主要包括管道和弯头,人工不超过10元/米。这部分材料+人工的总价不超过300元

4、开关插座

根据业主要求,100平方米配置约55-65个;建议为空调和厨房安装带开关的插座100平米的房子装修设计,以便许多电器不需要来回插拔。这部分的人工成本是4元/件。同时,还有盒式磁带、八角盒和软管的成本。盒式磁带和其他中等质量的产品在中国有售1.7人工成本不超过1-3元/件,需要一些电工敷料

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5、导管

一般采用浙江中材的PVC电线套管(4点6支)。数量与接线方向和数量有关。强弱电流必须分开穿通,一般要求在200m以内

6、强弱电线

综合楼电表容量为5(20)A或10(40)A.对于家用配电箱,单相电源用户一般应有三条进线(相线、零线和保护接地线),总进线开关必须能同时切断相线和中性线,根据户型结构和实际使用需要,出线可分为照明、插座、空调等回路

对于建筑面积为100平方米的房屋,正常强电线路数量在1000米以内,包括1.5、@K205、4平方毫米有三种规格,但如果有很多灯具,则会超过上述数量。每个规格线的比例约为3.5 :5.5 : 1.个人可参考10m/m2建筑面积进行计算

弱电包括电视、电话、网线等,一般为100平方米(建筑面积)的房屋,每种电线一般需要65-75米

布线成本为1元/米,合理,同时也会有少许修整和刀具损耗

7、TV分配器

分为“2分布”和“3分布”按照一进多出的形式,一般符合标准的价格在30元以上,最好在80元左右,也可以直接从有线电视台购买,合格产品安装后,电视信号指标数据可以达到75bd以上

8、墙壁钻孔

由于室内穿管的需要,每户需要在墙上钻5-20个孔。市场价格为15-25元/个,但一些社区物业指定了钻孔机,收费为85元/个。由于孔的数量和价格在施工前无法确定,施工人员可以帮助型钻孔机,因此价格更实惠

以上只是房屋所需的最基本的预算,最终家庭水电改造将花费多少钱,取决于家庭的实际情况

1.设计承诺:本协议签订后,如甲方对乙方的平面设计方案及服务不满意,乙方承诺凭收据及协议退还甲方在协议签订之日支付的设计费

2.基本预算合同承诺:基本预算报价经甲方确认后,乙方应遵守“预算、决算增减幅度在10%以内”,超过10%的,甲方不支付超过10%的部分

3.环保承诺:施工及装修材料不符合环保标准的,全额退款(施工附环保协议)

4.工程质量承诺:如果装修工程质量达不到国家施工标准,将免费进行捣毁重做,客户无需承担任何费用

5.质量保证承诺:五年质量保证和终身维护


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