设计师必知的施工图项目标准!!

 > 发布于2022-01-18 阅读 2.3k
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老王的闹心时刻又来了......


最近老王在配合一家设计公司做一个书店的施工图项目,由于之前踩过两次坑,所以这次老王在签合同之前格外慎重。反复进行沟通,生怕再出什么问题,但还是“幺蛾子”不断


方案答应给SU的模型,却推说太忙模型不做了,让老王按效果图发挥,但效果图只有3张......


老王完成所有的平面系统图后,按约定提交给设计公司确认,却被怼平面系统图(7张)太少,要出十几张......


最后,提前完成全套图纸后,又被告知图纸的节点深度不够、画的不细,到最后才清楚对方是想要dop设计的图纸标准......


风中凌乱的老王,觉得对方真是不可理喻:明明花的是夏利的价格却想要宝马,完全没有考虑到dop设计出一套酒店图纸需要多少钱需要多少时间!


其实这件事老王也有责任,问题出在工作标准上,项目启动前双方对于很多的标准并未统一,才会导致工作中接二连三的扯皮。


工作标准的问题并不是只有图纸标准这一项,主要有5个方面:提资标准、图纸标准、服务标准和成果标准


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提资标准

施工图处在设计链条中的末端,需要有前端的提资供给才能开展工作。


提资标准是指最低限度我们需要哪些设计资料,这些资料最少要表达出哪些内容,只有符合了这些条件我们才能启动施工图工作。


就像老王面临的:方案设计师最少要提供基础的平面布置图,图纸上起码要表现出功能分隔,家具摆放、门窗位置、大的造型,这样老王(施工图设计师)才能够跟进。

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基础的天花图最起码要表达造型形式、天花标高、材质,否则有效果图区域的还可以根据效果图来进行理解猜测,没有效果图的连猜都没法猜~


以dop对于设计提资的标准为例:

1、原始条件的提资

2、方案文本、效果图或模型

3、材料表、物料选型

4、平面、天花和地坪的基础CAD文件、以及在方案阶段所出的基础立面图

5、上述方案资料没有涉及到的空间要给出施工图可以执行的参考方向


其实,提资标准的执行上很难一刀切,因为每个方案设计公司的能力和对施工图提资的内容理解都不一样。


有些负责任的公司甚至会给我们提供完整的室内SU模型,而有些公司可能就给个平面图和几张效果图。


但如果死板的硬套标准:你不按要求给我这些资料,我就不能工作,项目就有可能接不下来。


过分的妥协:啥都没有没关系,我先干着,则会导致工作缺乏依据,影响最终得成果。


针对以上情况,施工图设计师要学会变通,在保持底线的情况下,知道哪些内容是可以用语言沟通交流的,哪些是可以不用画图用图片来表达的,哪些是可以采用手稿表达的,又有哪些是可以我们反向提给方案设计师建议,让他按照我们的思路来进行的。


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图纸标准

图纸标准涉及到是图纸的体系标准、表达标准和深度标准。


1、体系标准

图纸体系是指构成一套图纸的具体内容,一般图纸体系由6部分内容构成:说明类图纸、平面类图纸、立面类图纸、重点放大类图纸、门表类图纸和节点类图纸


下图中,不同的色块所代表的就是不同的构成内容:

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△图纸目录


在图纸体系中,存在最大争议的是平面系统图的体系标准

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上图为两个不同项目平面系统图的体系标准,其中一个项目平面系统图有7张,另一个项目平面系统图有12张。


其实图纸张数的差异,主要是因为各个公司对图纸体系标准的理解不同,其本身并不存在好坏和对错之分


在实际项目当中需要注意,既然存在这种理解上的不同,那在项目前期就需要与甲方对图纸体系的标准达成共识,以免造成案例当中老王与业主因为平面系统图张数问题产生的分歧。


2、图纸表达

图纸表达与对错无关,更多的是图面呈现方式的不同,我们来看下面两张图:

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这两张图是一个项目的同一个立面图,通过这两张图的对比就能很明显的看出:虽然是同样的一张立面、同样的造型、同样的尺度,但由于不同的图纸表达(材质填充和立面配景添加的区别)最后呈现出来的效果也不相同。


事实上,两张图在完成度上没有区别,只是手法和习惯的不同而已。


既然图纸的表达方式存在不同,那在项目前期同样需要对图纸的表达方式与甲方达成统一标准,以免造成不必要的误会。


3、图纸深度

说完表达标准,下面我们来说深度标准,下面拿两张墙体节点图纸举例:

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虽然画的都是墙体节点,但明显图二的墙体节点要比图一的深度深。


这里的「深度」你可以理解为信息量的多少,图纸深度越深信息量也就越大,表现出来的效果就是图纸更复杂。


上面这两张图,一般普通人都很容易能分辨出哪个图纸更深。而施工图设计师,需要对图纸的深度有更深的理解,而不是仅停留在图纸的表面。


工作中对于图纸深度的影响因素有2个:一个是图纸本身的需求,另一个是施工图设计师所具备的能力


a、需求

需求更多的是一种外部因素,为了方便理解,这里举一个普通装修房和精装修房的例子。


对于普通装修来说,房子可能只会在原有的基础上刷刷墙、铺铺瓷砖,再把洁具和厨房电器安装一下,可能就结束了。


这种情况下,图纸的深度不需要很高,只要把材料使用的位置,洁具和厨电安装的位置示意出来就好了

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△项目:Danny Cheng  来源:dinzd.com


而对于精装修来说,可能房屋中会增加一些功能,增加一些造型,为了能更好的体现这些增加的内容,就会将这些信息表现在图纸当中,这时图纸的复杂度增加了,图纸的深度自然也会增加。


从这可以看出,如果设计的需求比较低,那图纸的深度就低,如果对于设计的需求比较高,那图纸的深度就会高。


b、能力

能力更多是一种内部因素,简单的说就是具不具备绘制深度图纸的能力


很多设计师都会觉得这根本不是什么问题,给我一套样图,我照着画一定能画出一样的深度。


如果你不具备对于图纸的理解能力,不具备对于节点的分析能力,图纸的表现深度一定是不够的。


由于图纸的深度标准相对难以描述清晰,如果不能在前期和业主达成一致,甲方很容易撇开项目需求、设计师能力以及所支付的设计成本等因素,片面的去对标高品质项目,对设计师提出过分的要求。


服务标准

服务标准这里说2点:设计变更和设计服务

(因为可能甲方与设计师所想的并不一样。)


1、设计变更

设计变更往往是由于甲方需求或方案调整,而产生的图纸变更行为。


如果在项目前期,没有明确设计变更的服务界限,就会导致每次看似不多的变更内容,最终汇总下来却是一个巨大的工作量。


PS:设计变更一般会有一个限额,不超工作总量的15%或30%,这需要根据各家公司的具体情况而定。


但这个工作总量以什么为单位,其实并不统一,咱们之后细讲。

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△项目:Albert Court 来源:dinzd.com


2、设计服务

项目在施工过程中,设计师可能会进行一些设计交底工作,并会定期参加一些工程例会,同时还会协调解决一些现场突发问题,这些都属于设计的服务内容


设计服务肯定会有成本产生,并且会在标准的理解上产生歧义。


有些业主会认为项目的设计服务就是随叫随到,甚至等同于驻场设计,但却不愿为此买单。


如果项目在本地,设计师迁就一些也就罢了,毕竟投入的成本还能控制,如果项目在外地,因此而产生的差旅、食宿、时间等成本就不能不考虑了。


为了避免误解,应该将设计服务的标准(服务内容、服务次数、具体金额等)在前期与甲方确定下来


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成果标准

对于施工图设计来说,成果标准主要体现在最终图纸的交付形式上。交付形式有2种:电子文档和纸质图纸


1、电子文档

电子文档的交付标准,需要注意文件的版本、图纸的打印样式,以及字体包,以免造成业主无法打开或打开内容缺失的问题。


2、纸质图纸

纸质图纸需要确认交付白图还是蓝图(需要设计资质),交付的具体份数


同时还需要考虑图纸的打印、签字、盖章和快递送达的时间等因素


当然,最终提供电子文档还是纸质图纸,需要根据甲方的需求来定,但项目前期需要将这些内容写入合同


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有关咱们设计师出施工图时的4项工作标准,就先讲到这了。


当然,明确了设计范围、工作标准,在项目前期还需要做好工作内容、时间、目标、验收等方面的内容,想要转变成为一个设计管理者的小伙伴,可以好好学习一下《dop室内施工图项目流程管控》,一定会帮到你的。

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△扫码立刻学习


最后,还是来总结一下吧

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△文中部分图片源于网络,如有侵权,请联系小编~

-End-


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