商业中庭项目落地,有哪些容易被忽略的设计要点?

 > 修改于2023-06-20 阅读 116
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dop设计(ID:dopdesign)原创

作者丨dop设计

编辑丨丽子


商业中庭,除了作为休闲娱乐、展览聚会、促销商演等活动的场所外,也是空间主要动线上“重要的节点”,起到视线引导、空间指向的作用。关于这个空间,从扩初到项目落地又该怎么进行呢?


那么,今天我们就从以下两方面来聊一聊商业中庭设计的落地过程

1、商业中庭项目落地的前期准备

2、商业中庭项目落地的设计要点


商业中庭项目落地的前期准备

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在之前的很多文章中,我们已经讨论过深化设计的思路,那么在实际操作之前,最基本的一个步骤就是要进行一个知识储备——对项目内容、规范标准、具体流程等需要有一个全面的了解和掌握


1、项目内容

在拿到一个项目的时候,最开始肯定是要先整合项目内容,要知道项目的建筑类型、使用功能、地理位置、建筑面积、建筑高度、功能组成、设计范围、设计周期、合作单位...等等。

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比如,我们今天探讨的商业中庭,那么建筑类型是商业建筑,空间功能是中庭。商业建筑很好理解,那么什么是中庭呢?就是指建筑中贯通多层的室内大厅。


而商业中庭,是指商业环境中非营业性的开放空间,在建设范围内铺满建筑轮廓,向内收进商业功能空间适合的面积尺度,中心空出的空间就形成了商业中庭。

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同时还要了解商业中庭的组成部分、建筑高度、楼层高度等等。在有了一定的基础认知以后,再来看图纸,就会很快的扑捉到所需要的深化范围。

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对于项目内容掌握和了解的越全面越细致,就越利于后期深化的准确性、高效性。


2、规范标准

在对项目内容有了一定的掌握和了解后,需要翻看查阅相关的国家规范、地方标准、设计导则、法律条例等等内容,从而将整个项目控制在一个安全合理的范围

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那么像中庭这种特殊的部位,防火设计往往是难点,也是各个部门图纸审核的重点


这就需要我们深化设计师多多的了解《建筑设计防火规范(2018年版)》GB50016-2014 及图集《建筑设计防火规范》图示18J811-1,这两本现行规范了。

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举个例子,在条文5.3.2中,可以看到:


建筑内设置自动扶梯、敞开楼梯等上、下层相连通的开口时,其防火分区的建筑面应按上、下层相连通的建筑面积叠加计算;当叠加计算后的建筑面积大于本规范第5.3.1条的规定时,应划分防火分区。

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建筑内设置中庭时,其防火分区的建筑面积应按上、下层相连通的建筑面积叠加计算;

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当叠加计算后的建筑面积大于本规范第5.3.1条的规定时,应符合下列规定:


⑴ 与周围连通空间应进行防火分隔:


- 采用防火隔墙时,其耐火极限不应低于1.00h


- 采用防火玻璃墙时,其耐火隔热性和耐火完整性不应低于1.00h,采用耐火完整性不低于1.00h的非隔热性防火玻璃墙时,应设置自动喷水灭火系统进行保护;


- 采用防火卷帘时,其耐火极限不应低于3.00h,并应符合本规范第6.5.3条的规定;


- 与中庭相连通的门、窗,应采用火灾时能自行关闭的甲级防火门、窗;

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⑵ 高层建筑内的中庭回廊应设置自动喷水灭火系统和火灾自动报警系统;


⑶ 中庭应设置排烟设施;


⑷ 中庭内不应布置可燃物。


3、具体流程

从方案扩初到施工落地的过程,遵循方案理解→图纸表达→专业协调→图纸修改→图纸审核这几大步骤,其中协调、修改、审核是反复进行的,直到图纸符合最终的落地要求


a、方案理解

通过对方案图纸及效果图进行尺度分析、材料分析、造型分析、工艺选型等内容的分析整合,对设计方案有个初步的理解和认知。

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b、图纸表达

在对设计方案有了一定的理解后,根据相关的标准要求及方案方的图纸,进行绘制、修改、优化图纸,保证图纸的完整性和规范性。

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c、专业协调

与团队内各专业人员、甲方投资方、乙方施工方、其他专业厂家等所有合作方的相关人员进行沟通协调,而协调的过程又是一个博弈的过程,也需要通过学习和总结经验来获得提高。

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d、图纸修改

在协调过程中与完成后,都要对图纸进行一个系统的修改,来调整解决矛盾冲突。在整个协调的过程中需要多次的对图纸进行修改,但要注意改图原则,兼顾各方的利益和效率!

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e、图纸审核

图纸审核除了图纸会审、各部门审批等外部审核外,整个深化过程都需要不断的进行图纸自审。并且在各方审核通过后,进行最终图纸的整理。

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商业中庭项目落地的设计要点

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商业中庭除了考虑屋顶、地面、造型、材料装饰等内容的设计,还要从中庭楼板、栏杆、吊顶、防火卷帘、直梯/扶梯等容易被忽略却对设计影响较大的方面来进行深化设计。


1、中庭楼板

在方案阶段的中庭设计中,很多方案设计师为了保证中庭空间的尺寸,对造型完成面的尺寸就会控制的比较严苛。有些时候,结构设计会对结构楼板或者梁的尺寸进行调整,那么就会出现方案图纸与结构图纸不符的情况。

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所以,作为深化设计师,要将结构专业的图纸整合分析,核查方案图的准确性


以我们做的一个商业中庭项目为例,将结构图纸套在方案图中后,发现中庭结构线凸出于装饰完成面,那么这个问题就比较严重了,整个中庭都要进行一个调整。

△图纸示例


所以,在深化设计阶段,设计师们一定要注意核对其他专业的相关图纸内容。及时将一些问题解决,避免更大的损失


2、中庭栏杆

中庭栏杆设计,最需要注意的一个点就是安全性,一个是要考虑栏杆的高度是否符合规范要求,一个是要考虑中庭栏杆结构的水平推力是否符合规范要求

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还是以我们刚刚的项目案例为例,单从效果图和立面图上看,就能看出中庭位置的栏杆高度已经超过规范要求了,那么我们需要结构工程师来核算一下栏杆整体的水平推力。

△图纸示例


经计算发现栏杆水平推力不足,最后通过与结构工程师沟通构造做法并通过专业计算后,调整栏杆金属截面尺寸、玻璃厚度、底部金属板厚度等内容,使得最终效果与方案意向相符,同时满足各项规范要求。

△图纸示例

△图纸示例


3、中庭吊顶

中庭吊顶通常是整个中庭设计中比较容易出彩的地方,很多设计造型都是结合吊顶及栏杆设计的。


深化设计中,值得注意的一点就是造型实现的材料及工艺的选用,既要满足效果意向,同时还要保证其安全性、可实施性和经济性

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在我们这个项目案例里,中庭吊顶设计是双曲面造型,方案方只对表面材质进行了标注,那么,如何实现这个双曲面造型,就是深化设计师需要考虑的了。

△图纸示例


从图中我们可以看到双曲面造型吊顶的样式及尺寸,那么通常想实现这种造型,常规基层的选用材料有木基层、GRG、GRC、石膏、金属板等等,每种材料对应的工艺也绝不相同。

△图纸示例


最终考虑到材料的质感、耐久性、抗形变能力、造型能力、加工难易度、安装成本、材料价格、施工工艺、美观性等方面,综合权衡后,决定采用不锈钢金属材料作为吊顶造型基材。

△图纸示例


可以看出,在实现中庭吊顶造型效果上,可选用的材料及工艺做法比较多,作为深化设计师,要从多个角度考虑,综合权衡选择一个最佳方案


4、防火卷帘

商业中庭设置防火卷帘,主要是用来分隔中庭和其他楼层的防火分区的,可以有效的防止火灾发生时,由于中庭的“烟囱效应”,烟雾在其他楼层内乱窜的情况发生。

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比如,我们这个商业中庭案例中,方案方提供的平面图里,并没有表达防火卷帘,那么作为深化设计师,必须要了解有关商业中庭的防火知识,像上文中我们提到过的《建筑设计防火规范(2018年版)》中的条文3.5.2的内容。

△图纸示例


经分析后,确认通过设置防火卷帘进行中庭与其他区域的防火分隔。那么就需要对防火卷帘进行补充绘制。而在绘制过程中,又发现防火卷帘的位置与栏杆扶手会有碰撞冲突。


最终,我们通过沟通防火卷帘供应商规格及安装方式,落图并微调位置,来满足防火卷帘安装落地的要求。

△图纸示例


在防火卷帘与圆形柱子连接位置的节点构造做法中,很多设计师的做法就是防火卷帘的轨道中间做成平的,但是会影响圆形柱子的完整性,在平时防火卷帘不放落的时候,柱子的效果就不太美观。

△图纸示例


那么,我们在案例中就对这个位置进行了优化设计,大家可以参考一下。从下面这个优化后的圆柱横剖图中可以看到,除卷帘轨道缝隙之外,其它均和柱子保持一致。保证了柱子的完整性和美观效果。

△图纸示例


这里重点强调一下,防火卷帘的的设计是很多方案方所忽略的内容,但是防火设计是整个设计的底线,所以作为深化设计师,必须考虑防火设计,并严格按照相关规范执行


5、扶梯/直梯

扶梯/直梯通常作为垂直交通与中庭造型结合设计,在深化设计中,除了考虑结构的安全性、厂家提供的尺寸参数等落实在图纸上以外,还需要考虑一些细节问题


比如自动扶梯的楼层平段与楼层地面完成面是否存在高差,如果存在高差如何解决?楼层栏杆与扶梯/直梯交接位置如何处理,如何保证安全性及美观性?自动扶梯斜段下方如果做造型设计,灯光效果等,如何实现?...

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在我们这个项目案例里,设置的是自动扶梯,那我们在楼层栏杆和自动扶梯扶手交接位置的时候,是如何处理的呢?


考虑到安装和固定的尺寸,在栏杆收尾位置,选择与扶梯保持150mm,甚至于200~300mm这样的一个宽度,保证自动扶梯侧面被封堵住的同时,又可以满足安全性和可实施性。

△图纸示例

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△效果示例

关于商业中庭设计的落地过程的内容就先给大家讲解到这里了,有关做好深化设计师的内容就先给大家讲解到这里了,还想了解更多深化相关知识的设计师朋友可以了解一下《dop施工图内训营4.0进阶班》。


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下面,还是用一张导图来总结一下今天的内容:

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