“陶朱隐园”位于台北市信义区

是中华工程的一个豪华地产项目

从项目初始就凭着“旋转楼体”的炫酷效果图

聚焦众人眼光

一度被寄望为“台北101大楼之后的新标志建筑”

©Instagram用户 zedd_kang3654

建筑项目简介

公司：中华工程与威京集团的亚太工商联

基地面积：8160㎡

容积率：280%

建筑团队：Vincent Callebaut（法国）、柯宏宗（元宏联合建筑师事务所）联手负责建筑设计，张敬礼（杰联国际工程顾问有限公司）负责结构设计
楼层结构：地上21层、地下4层、SS钢骨结构
总楼地板面积：42850.16 ㎡

规划户数：40户，每户面积约954.78 ㎡(288.82坪)、公设比约36.07%

材料：采SS结构的SM570M钢材，MEGA柱部分使用采用高强度钢材KBSA630

楼层资料：地下4层地上21层，每层2户，共40户；每户面积约955㎡，带167㎡的花园大院(含阳台)

据当地媒体的报道

陶朱隐园规划地上21层、地下4层，每层2户

每层旋转4.5度，共旋转90度

每户有51坪环状带庭院阳台，庭院阳台还分内外2区域

约30平方公尺的外周庭园区可种7株乔木

内部区则由住户按需种植维护

含草皮区、铺面区及铺面活动盖板区等

这样的设计使垂直绿化的面积从而提高绿覆面积。根据官方数据，全园（一楼庭园、每户阳台、露台）遍植约23000棵乔木与灌木；其中露台种植的约有95棵，面积可达6890平方米，绿覆率为84.43％，的确称得上“会呼吸的森林建筑”。

此外，建筑还设置了6部风力发电设备，每年省电1.5万度；为了降低能耗而使用节能玻璃，让室内270度采光，开窗率达48%；采用LED灯及其他能源管制，每年能节省30至40%的能源。

天窗设计让阳光穿透地下室，加设太阳板，每年可省约4万度用电；雨水回收系统可储约150吨水。

“陶朱隐园”顶楼装设太阳能板，每年约省4万度用电

尽管有理想的绿化覆盖和附加的节能设施，一些建筑业者却提出了不同意见：特殊的结构加上全方位的绿化，使后期维护的难度大大增加；部分植物的根系会破坏建筑立面，且植物太多会与人“争抢”空气和阳光等；

当地气候炎热潮湿，植物茂密容易滋生蚊虫等……这些也考验着建筑师与后期物业管理的智慧。

植物根系生长会导致墙体毁坏，但只要在墙体表面提供一种固定植物根系的基质，并有规律地向植物供给水及养份，植物根系就只会分布于建筑物墙体外表面，从而不让墙体内部不受到影响。

陶朱隐园的主结构系统是整体的建筑设计。建筑师显然从生命科学中得到启示，建筑的中间重心是一根主柱，然后自二楼开始到顶楼，两侧的楼层面沿顺时针方向向上攀升，旋转4.5度，全栋旋转90度，使之看上去像DNA螺旋体。

结合经典几何与现有科技应用，建筑内有超大的无柱空间。除阳台边上外，住宅使用空间没柱，单数楼层也全部没有内柱），而楼板至梁底净高达3.0公尺。

 ©Vincent Callebaut

2016年8月的进度

2016年10月的进度

2017年1月的进度

2018年1月的进度

2018年8月的进度

由于地处地震带，台湾地质活动活跃，因此非常重视建筑的防震。整栋建筑标榜耐震度7级，地下隔震缝从1楼到B4，建筑寿命可达300年以上。采用48组“美国EPS隔震垫”，以及68根深埋地底50米的基椿设置于B4下基础层。由第三公证单位办理仿真地震动态测试（法规仅规定静态测试），每个震垫都要求做出厂商测试，务必精准掌控隔震质量。

施工方面，工程队应用了圆形抗压设计原理，规划了“环形挡土墙”，可完美平衡外侧力量以抵挡压力。

环形挡土墙示意图

为使地震来临时，具有摆动消能的空间，连续壁间皆保留了隔震缝，既增强了抗震能力，又保证了采光、通风。墙面设置自然植物墙，地下停车场可减少开灯，从而节约能源。

隔震缝

“陶朱隐园”的名字灵感源于春秋时期儒商——“陶朱公”范蠡的故事。春秋时期，范蠡为越国称霸中原立下汗马功劳，却不留恋权位，功成身退，弃官从商，凭借自身的勤奋智谋、仁厚诚信，经商成功积资成巨富，之后自称“陶朱公”。

因此，地产商以“陶朱为镜，隐园为径，低调大隐于市”为主题，为这个新项目命名。

信义区是台北市的富人区。由于奇特的外观，陶朱隐园在这座都市显然难以隐身，但地产商还是花尽心思为住户打造一个闹中取静的庭院，在信义区的喧嚣之中“隐身”。

例如种有乔木和灌木的露台，即使身在高处也如置身丛林；利用高低错落的层级，制造小河潺潺的水景，与园中的绿植交相辉映。

一楼入口大门，取材树海娑婆起舞之美，打造壮丽的双车道、礼宾人行道气度。

以一楼户外森林贯穿至地下层，营造流水潺潺、借境自然的景色。

位于地泳池，顶部至侧边大面采光玻璃帷幕，延伸视野，营造“水光森林”。

勤奋仁厚的儒商精神，向往隐居的隐士情结……从这几点来看，这个项目从一开始就对准那些既想彰显自身地位，又想提高自身居住品质的富商和名流们，其文案可谓又准又狠。尤其是陶朱隐园的设施中，就包含了顶楼直升机停机坪以及1部可搭载跑车、重型机车、大型家具的超大型电梯。

跑车进电梯（地产商宣传图）

媒体也报道早在2014年动工初期，陶朱隐园就被业内估价每户价格或超10亿新台币(不含车位)，到了2019年，陶朱隐园以约139万人民币/㎡的成交价，成为了台湾第一贵豪宅。

“天价豪宅”、“建筑艺术”、“存在感太强”……无论是哪个标签，陶朱隐园仍然为台湾建筑界刮来了一阵新风，它让人思考，好的建筑应该是什么样的。

©摄影师Ken Kankavee