90%设计公司用的装修流程,都是这样的!

 > 发布于2021-08-20 阅读 11.2k
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咱们设计师,不能只会设计创意、画图、技术交底,像施工流程、主材购买时间节点等施工方面的问题,也要一清二楚。


不管是面对客户会问到的流程,还是我们做工作室,在设计施工一体化时,对工艺流程的了解是咱们最基本的能力。

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装修流程可拆分为这几个步骤:开工前准备→开工当天→墙体改造→水电施工→泥木阶段→中期验收→油漆涂料→成品安装及竣工验收

(会有一定的地域差别,小伙伴们要灵活运用。)

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首先给大家介绍第一个知识点。


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开工前需要准备什么?

签订施工合同后,工程部会进行审核图纸预算,一般2~3天后开工。那开工前,需提醒业主去做什么呢?


1、手续准备

办理交房手续,并预约水电开工。(工期比较紧凑的工地,需早点预约水电不耽误工期进度。)


2、材料预订

半包类材料:开工后要进行墙体拆改、水电改造,需要进行预定水管、电线、水泥沙子、防水材料等。

(有些工地的水电是没入户的,业主还需要自购入户线。)

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3、主材类

a、瓷砖

水电完成后,泥工进场,业主可以先去看好瓷砖,这时要考虑瓷砖的订货周期,有的瓷砖是没有现货的。


另外,造型复杂的瓷砖还需进行水刀加工等,也是要提前考虑的。


b、橱柜

橱柜只要看好品牌就行,细节可后期商定,不过需要确定好水电图纸,需预留点位。


c、卫浴

主要是定好蹲便器位置,泥工需要进行预埋,马桶需确定坑距。


若对尺寸有严格要求,还需要提前看好其他卫浴产品,如浴缸、双台盆等。

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d、防盗门

入户门要换的话,也要早点去看,如果不是常规尺寸,周期会比较长,而且泥工铺贴时要安装好防盗门才能贴门槛石。

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e、木地板厨卫铝扣板材料及其他主材

这些也可以先看,中期验收后定也没关系,不过时间越早,准备越充分。


f、设备类材料

有些设备类是开工后就要用的,如中央空调、新风、地暖、热水器、饮水机等,需要在开工前就去选购。

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开工当天一般做什么事情呢?

1、举行开工仪式

开工当天的仪式感也很重要,像撒礼花、敲墙,择吉时开工等等。(当然也有不在意的)


咱们设计师,一定不能迟到,因为业主前期没有和工长接触过,要做好双方的介绍工作,认识认识。


2、初步交接

之后就要办正事了,工长或监理要进行详细的原房验收。


主要检查空鼓、开裂、墙体垂直度、粉刷层是否需铲掉、楼上外墙有无漏水等,并记录下来。


a、空鼓小的位置装修方可以负责,空鼓开裂多且大的位置则会由物业方来进行整改。

b、外墙渗水及楼面渗水比较严重的,一定要告知物业和业主方进行整改。


c、保温层和室内外墙砖是否需要铲掉,也需要当场检验。

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d、这里会涉及到第一次“增减项”。这些操作是进行预收的,一般不会有纷争。


但有些公司没有进行预收,咱们设计师,就要在签订施工合同时,给业主打预防针,让业主对可能的增减项心里有个底。


当然,原房验收后可能涉及的增项,开工当日也有不沟通的之后再商量,怕闹不愉快。


3、结束

开工结束,工长会跟业主去物业办理登记手续了,这时墙体的改造图要给物业审核,并办理施工人员的出入证。


4、其他可安排

当天工作顺利的话,还可跟工长或打墙的师傅确定敲定的尺寸、位置。订购好的窗户、橱柜可以上门量尺定位。


此时要定的材料:墙体改造的红砖、水泥沙子、瓷砖


墙体改造同期需要做什么?

开工完成,进行初步的成品保护。能贴的地方贴好,能包的地方包好,如:入户门、电梯口,之后就可以进行砸墙了。


墙体改造主要有两项。

1、墙体拆除

根据图纸尺寸及现场交底,进行墙体拆除,根据改造工程量大小,一般持续1~3天


清除部分包括铲掉的保温层、空鼓地方(物业不管的)、质量差厨卫瓷砖,墙面需铲灰地方等,以及暗装踢脚线

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2、新砌墙体与粉刷

要跟工人师傅交代清楚哪儿是泥工砌墙,哪儿是木制隔墙,砌好后泥工要做初步的粉刷。


3、衔接的主材

墙体改造阶段用到的材料:红砖/轻质砖、水泥沙子,这些开工时就要下料,需衔接的主材:


a、橱柜

开工后预约橱柜方量尺寸,确定厨房初步设计方案,以及所用的电器,如:消毒柜、烟机、灶具、洗碗机等。


b、确认窗户:复尺下单。


c、水电材料下单备货并预约安装,强弱电箱一般业主自购,可让业主提前买好。


d、净水设备:如前置直饮机等。


PS:注意打好水平后,落地窗高度是否低于地面找平层以下,若不是窗户则需复尺。


以及打墙后是否隐藏的梁,如有则可能要进行顶面设计的重改。


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水电阶段流程怎样?

1、水电交底

水电交底有时会与水电材料验收同步,需确定以下项目:


所有开关、插座位置、给水排水位置,未定的设备类开关插座:如燃气热水器、电热水器、饮水机等。(若有中央空调,还需中央空调方来交底。)

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2、水电施工

中央空调,先进行施工或同时施工时,一般先开槽,时间1天,之后布线排管,大概需要一周时间。

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3、水电验收

验收当天需监理配合业主进行验收,如:水管打压、测试电路、清点点位,有的公司会要求设计师在场。


清点点位(开关插座数)有时是让设计师负责检查的,有的不需要,具体看情况。


在场的话,可提前跟工长进行泥工交底,如:起铺点、铺设样式等。


卫生间进行闭水实验,验收原房的防水性能,需48h,此时还需对接楼下业主观察是否渗水。

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4、其他安排

a、所需材料:水管、电线、线管、底盒、强弱电箱、净水器软管、前置过滤器等。


b、衔接主材:瓷砖是在水电施工初期就要下单备货,水泥沙子也要预备,并进行开关面板的下单。


c、外部工序:改煤气管道、打孔(空调孔、厨卫排气孔、下水道孔)、窗户装框架、量门槛石。

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泥木阶段怎么施工?

大部分的泥木是混合施工的,所以咱们也放在一起讲。


1、水电验收后,用水泥砂浆补水电开槽的地方。

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2、泥工精确水平定位,找平时,对接木地板厚度。


3、刷绿地

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4、瓷砖及门槛石进场

先铺贴客、餐厅及过道地砖及门槛石,若填缝当场施工,后期再做美缝,那铺贴完成后要进行保护。


5、检验卫生间原防水是否渗漏,无渗漏,可做第一次找平、放坡,之后做第一次防水。


防水干后做回填,这时可通知包水管方包下水管,之后第二次找平、放坡,做第二次防水(二次防水前门槛石必须贴好)。

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6、贴完地砖后,需进行房门及门套复尺下单,以免耽误工期。


7、窗框、水电安装好后,可进行木工材料进场验收。另外,窗框装完后窗台大理石、飘窗大理石量尺下单。


8、木工交底:工地是否有变更项目,对接吊顶剖面、柜子等细节,交底后木工师傅开五金材料。


9、厨卫墙地砖施工完成后,通知橱柜复尺下单、厨卫门复尺下单。


泥木完工后,衣柜推拉门量尺下单,个性用材,如:大理石背景、实木线条、不锈钢线条、硬包等可量尺下单。

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泥木阶段所用的材料:水泥沙子、瓷砖、瓷砖胶、地漏、蹲便器、门槛大理石、板材、木线条、五金、白乳胶、钉子螺丝等。


衔接工序:木质柜油漆颜色,选定色卡一定要签字确认并提前准备。


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中期验收

主要对工地有无增减项,做预算的二次变更,交二期款及相关的质量验收


中期验收时要下单的材料:油漆材料、色卡


预约成品主材类的安装,如:房门及门套、厨卫门、飘窗大理石、橱柜、扣板、洁具、开关面板、木地板等。


个性用材,如:大理石背景、不锈钢线条、实木线条、硬包等可预约施工。

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油漆涂料

1、不需要做油漆的柜体要做成品保护,之后开展油漆施工。油漆施工完成后,要做部分油漆木制品的保护。


提醒一点:油漆验收设计师一般不用去,但擦色漆时,设计师和客户必须进行现场确认。

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2、涂料打底刮腻子

打底完成后进行石膏线、不锈钢条、房门及门套、飘窗大理石、厨卫门等的安装,确保收口美观。


之后再施打底面料一次,并进行打磨。


3、刷墙漆/贴墙纸墙布

有色墙漆,设计师和业主必须现场确认颜色。

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成品安装及验收

涂料完工后,要进行完成所有主材及个性化用材的安装,主要有:橱柜、厨卫吊顶、洁具、开光面板、木地板、墙纸墙布、灯具、美缝、软硬包等。

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硬装完成后,打扫清理干净,进行竣工验收(有些公司软硬装不是一体的)


竣工验收后,进行环保监测,办理结算,出具售后服务卡等。


并安装电器、家具、窗帘、饰品等软装品类,若过程中有磕坏,装修公司方需返场做涂料修补。

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好了,到这里装修的流程就介绍完了,那施工过程中的注意点以及如何衔接,包括工艺落地方面的问题,小伙伴们直接看《许如昔丨家装设计落地体系课》这个专栏就可以了。

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在小伙伴们所做的项目中,具体的流程又有哪些不同呢?欢迎在留言区留言~


最后,咱们来总结一下今天的重点内容:

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△文中部分图片源于网络,如有侵权,请联系小编~

-End-


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#材料&工艺#施工流程

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