导读

从我们做助理开始，量房这个工作一直在做，相信对于量房你绝不陌生。很多才入行的设计老师，可能给师傅同事量的时候不会出错，但自己在独立签单、量房的过程中却错误百出。

上一期我们学习了如何设定对施工客户的管理跟踪，今天我给你分享的是房屋勘测的相关内容，本期主要解决以下知识点：

1：量房前的准备工作。

2：量房注意事项。

首先给你解决第一个知识点。

不知道你有或者见过别人量房尺子忘带的经历吗？还别不信，这种事情真实在我身边发生过！总之，准备工作一定要充分，免得闹了笑话。主要有如下两个点需要注意。

①户型图的准备。

如果有户型，把户型图打印出来。量房的时候要省心很多。我们出去量房的时候，百分之九十我们会提前知道客户情况，就算临时外派，也不会差那几分钟的时间把原始框架图打印出来，这样就不用在现场磨磨蹭蹭画框架图了。

并且不少框架图上有备注承重墙的位置，熟悉户型后现场更好沟通。

②量房装备的准备。

量房三剑客：笔、尺、量房本，随时随地检查是否齐全，因为办公室里钱不会丢，但是笔、尺、量房本等却经常失踪，建议放置专门的量房包或者车里。

不少设计师一把尺子走天下（绝大部分也会配备激光尺）。但也有很多设计师跟上潮流，新型量房设备应有尽有。比如：

例一：跟手机联动的量房仪。

量房即自动生成CAD图纸(平面图，立面图、设计图)，生成测量清单。还可灵活切换平面、鸟瞰、漫游视图，拍照还原户型场景，户型数据分享到微信、第三方设计平台！

PS：个人使用体验：17年的时候我买过一个，数据尺寸立马可得，体验感很好，但当时因为不熟练，用平板画原始框架花费很多时间，只坚持用了几户，还是用原来卷尺+激光尺的组合了。

现在过了这么多年，相信这些智能化量尺设备功能也日渐完善稳定，虽然部分宣传很扯淡，但数据统计、附加功能等还是很香的，值得尝试。

例二：金属探测仪

做方案我们最需要知道的是房屋承重结构，很多新楼盘的承重结构网上户型图能看出，但也有很多老旧小区无法提供承重图。

（物业那一般都有），如果某一个位置的承重结构很关键，一定要知道才能确定某个方案能否实施的情况下，除了用锤，还可以用金属探测仪，通过遇到钢筋发出声响判断是否是承重墙。

当然，经验丰富的设计老师凭借锤子敲打声就能判断出哪里是承重墙，再不济，用锤子刨开表层看里面的结构也能判断的出。所以，这个仪器使用的设计师很少很少。

讲解完我们量房的一些准备工作，接下来我将重点给你讲讲量房的注意事项。