BIM是Autodesk在2002年率先提出的，是一种应用于工程设计、建造、管理的数据化工具，通过对建筑数据和信息化模型的整合，在项目策划、运行和维护的全生命周期过程中进行共享和传递，使工程技术人员对各种建筑信息作出正确理解和高效应对，为设计团队以及包括建筑、运营单位在内的各方建设主体提供协同工作的基础。在有效提高生产效率、节约成本和缩短工期方面发挥重要作用。

BIM指的并不是一个软件，而是一项技术，它包含了很多软件，国内主流所熟知的有两个：

一、Autodesk公司出品的以Revit为核心的一系列软件（我们课程就是以Revit为主进行的）。主要包括Revit （核心建模 ）、Navisworks（碰撞检测）、Civil 3D（地形场地）、Dynamo（程序建模）等，一般的室内BIM只用Revit就可以解决几乎所有问题了，其他的相关软件可以先不做了解。在中国的市场占有率达到95%以上，所有设计院用的都是它。

二、Archicad。远古时代的BIM软件，和第一代苹果电脑同时出生。特长在于建筑的方案设计。在中国的市场占有率不足1%，可以忽略不计。

简单来说，就是用带有信息的模型管理一个项目从立项到设计、审图、预算、施工、竣工验收、投入使用的运维、直至拆除的全过程。

在以往的项目中，上述的各个阶段全是断层的，建筑出了问题也不知道责任人是谁，现在有了BIM全生命周期的管理，就能更为准确的找到相关的责任人了解情况，快速解决问题。所以，国家才会有动力推动BIM的发展，现在是强制性的要求。

也正是由于它具有参数化和信息化的特性，它又是智能建造、装配化施工、数字经济、新质生产力的平台和基础。

建筑装饰装修很古老、很落后，工业化程度远落后于其他的行业，智能化程度只比农业好一点点。所以，国家会认为它有很大的发展空间，可以带来比其他行业更多的经济效益，因此，才会大力推广。

再来说室内设计的BIM。

在BIM进入中国的前十几年都是应用在建筑上，在室内设计几乎没有任何发展，也几乎没人用。为什么从2022年后又开始火了呢？有以下几个方面的原因：

一、国家的要求。深圳在2022年底成立了一个部门专门监管BIM的发展，要求所有的建设项目（注意是投标）必须要有BIM模型，装饰装修的模型也要有。所以有了各种各样的室内BIM项目，有了大量的市场需求。

二、疫情之后的企业经营原因。经济衰退、消费萎靡，所以国家提了要高质量发展，要精耕细作。所有装饰装修企业都需要转型、需要找突破口、需要升级。建筑装饰行业的技术升级没得选，只能是往BIM的方向走，也就是往工业化、数字化、信息化的方向走。所以施工企业注意到了BIM技术，催生了很多需求。代表性企业有德韦国际，专门做明星的豪宅项目，核心技术就是BIM。

三、商业连锁店的项目。由于Revit做变异方案有特殊优势，所以做商业连锁项目有天生的优势。举例来说，一个200㎡的餐饮店1个人1天就可以完成效果图、施工图和工程量统计。代表性的有喜茶、瑞幸咖啡等餐饮、办公、商业的连锁品牌。

四、ChatGPT的出现。生成式AI是数据驱动的，它需要采集信息和数据。但是传统的绘图软件完全没有可提取的数据、也不是参数化软件。所以对AI来说，他们是没用的。所以，依然没得选，AI只能建立在参数化软件的基础上，才能在建筑装饰行业发力。目前常见的参数化软件只有两个：Rhino、Revit。所以你会发现几乎所有的生成式AI都是以这两个软件为基础和平台的。

五、人力成本越来越高。为什么国外的设计公司用Revit多，一大部分的原因就是人力成本高。由于Revit建了模型之后，施工图就能出来了，还能把用的灯具、插座、家具给统计出来，也能把工程量给提取出来，所以对于小项目来说，一个人就可以轻松搞定所有工作。这就是它的另一个特性：高度集成化。