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第13周-设计师最少要去工地几次?

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你好、欢迎回到《PDP丨家装落地体系课》


这里是【周五问答板块】


本周是《家装落地体系课》的第13



回顾本周


本周我们学习了设计转施工、客户管理系统和房屋勘测等内容。


在正式开始本周的互动问答环节之前,我们先一起来回顾一下,本周我们主要一起解决了下列问题:


1、设计效果达不到预期怎么办?

2、沟通服务有什么注意事项?

3、客户觉得价格高了怎么办?

4、对于施工客户,设计师面临的主要烦恼有哪些?

5、如何对施工客户进行有效的管理,实用表格分享。

6、量房前的准备工作。

7、量房注意事项。





下面正式开始本周答疑


问题1


老师,你们那的人工一般是多少?


PDP:

我们这的人工按笼统的来讲:可以按220-250左右一平来衡量。如120平的房子,总人工大概在26400元左右。


(常规,木工现场做),如果问到细化的,水电人工一般28元/平,泥工65元每平(按建筑面积,客厅瓷砖,不包墙体改造),三房:木工大概在6800/7500左右,涂料4800元,油漆3000元左右,其中打孔,包管等另计。


各个地方的单价肯定有差别,作为设计师,要熟悉当地的人工行情。



问题2


设计师最少要去工地几次?


PDP:


每个公司的要求不定相同,在时间充裕自己施工经验不丰富的时候建议多跑工地,可以学到很多东西。一般来说以下节点通常需要去。


①开工要去(墙体改造交底)。

②水电交底要去。

③水电验收(顺带泥工交底,部分公司不需要去)

④木工交底

⑤中期验收

⑥墙漆调色(无有色墙漆不需要去)

⑦竣工验收

⑧家具软装等摆场。


除了这些,建材市场可能也是你经常需要去的地方。



43篇文末问答


房子的保温墙你们需要测量或者复尺吗?如果要铲掉,怎么收费?


PDP:


我们这边保温墙一般没有进入预算(但是会先告知),业主直接加点钱给打墙师傅铲了。


下周预告


下周我们将学习,墙体改造的注意事项,敬请期待!


...........


这是我们下周聊的话题,下周见;



PDP祝你周末愉快



- 今天是PDP陪你成长的第55



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