业主投诉马桶底部漏水？

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正月初八，本是开工大吉、顺风顺水的好日子，结果一上班就接到业主消息：马桶底部漏水、渗水、返潮……谁遇上都头大，又怕返工、又怕追责、又怕影响口碑。

不用怕，今天咱们就来聊一聊马桶和蹲便方面的问题，主要解决以下问题：

1、马桶排污口处理不到位

2、同层排水有P弯

3、排水点与墙面距离过小

4、马桶底部漏水

5、蹲便与瓷砖收口

不知道大家发现没有，马桶在使用过程中出现的问题，有很多都是施工问题造成的。

座便器安装时，管洞处没有抹平，安装结束后座便器四周未用硅胶密封，导致漏气、漏水、返臭。

解决方法：

a、座便器安装前，管洞处必须用砂浆抹平，与地面层平齐；

b、落水口必须使用硅胶密封圈。

解决办法：

采用一个共用的水封管配件，代替诸多的P弯、S弯，这样不易发生堵塞，而且容易清理、疏通。

不需要旧式P弯或S弯：由“座便接入器”“多功能地漏”和“多功能顺水三通”接入，取代了传统下排水方式中各个卫生器具设置的P弯或S弯。

有一定从业经验的小伙伴都知道，下排式的马桶最常见的标准坑距是300mm和400mm（部分品牌也有350mm）。

但是不少装饰项目中预留的排水点位不是过大就是过小，导致马桶安装时，要么是离墙太近装不下，要么是离墙太远影响美观。

我就曾经碰到过这样的情况。原本跟业主敲定了马桶的规格型号，甚至都跟供应商签订了采购合同，结果现场一测量，坑距与马桶的排污口相差50mm。

解决方案：

碰到这样的情况，就体现出同层排水的优势了，卫生间采用同层排水系统，直接调整排水支管的点位即可。

那隔层排水就麻烦了，因为管孔是固定的，不能移动，就需要“坑距位移器”登场了。

如果不能保证增大排水管的口径，坑距移位距离最好不要超过100mm。

主要是因移位器对地面施工的高度是有要求的，超过100mm位移，常常要垫高100mm地面才能完成。

问题分析：

a、马桶安装时未装好，造成地面的排污口与马桶排污口径没对准，这样就会有黄水、水及臭味出来；

b、长期的使用适成马桶与地面的松动；

c、马桶座便器的本身问题，陶瓷有裂缝；

d、水箱内部零件老化，也会出现漏水。

解决方法：

a、若是没有安装好导致漏水，可以让工人重新清理和安装马桶，在打胶封底前一定要好好检查马桶是否平稳；

b、第2种马桶出现松动不太可能，除非业主过分使用；

c、马桶出现裂痕导致漏水，可能是马桶的质量问题了，重新换上即可；

d、水箱内部零件老化可以排除检查，直接更换零件或者更换马桶即可。

蹲坑洁具在安装过程中，饰面陶瓷/玻化砖铺装会涉及不同功能材料收口，易出现洁具与砖吻合度控制不到位，影响装饰观感。

解决方法：

前期施工过程，要把握洁具安装工序验收与交接，砂浆找平在要求的范围，进行地面1:1排版放线。

考虑砖缝隙大小，蹲坑完成面和砖完成面尺寸均控制在5~8mm，且根据洁具造型设定。

最后：

以上这些卫生间常见通病 —— 排污口处理、同层排水 P 弯、排水点位间距、马桶渗漏、蹲便收口，看似都是小节点，却最容易影响交付与居住体验。作为设计师，只有从前期定位、中期施工、后期验收全流程把细节卡死，才能从根源上杜绝隐患。

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