小项目可以用BIM吗？200㎡餐饮项目带你了解！（BIM实战项目一）

△星标 ☆dop设计，不错过每一篇干货文章

这两年，被问到最多的就是：室内这个行业还能不能干？底薪熬到吐都接不到好项目？转行没方向，“滴滴外卖”不甘心，继续死守又看不到希望，想要解决这个问题，还要从源头出发。

今天我不聊假大空式的理论，用一个200㎡的餐厅项目，带大家完整走一遍项目新流程。看完你就会明白，新技术不是“额外负担”，而是能让你效率翻倍的“破局利器”。

一、项目概况

项目名称：餐饮

项目地址：三线城市

室内面积：200㎡

设计周期：4天

修改周期：1天

设计需求：效果图+施工图+算量清单，后期少跑工地

设计师：1人

使用软件：Revit/D5

第一步：方案阶段，1个“模型”打通所有环节

很多人觉得REVIT建模比CAD麻烦，其实是没找对方法。不说虚的，先上图：

自动建模，加质不加“量”：

REVIT在放图的时候就能以双线的形式出现，设置好间距之后，直接画线，门窗等构件也是直接放，联动修改，而且附带的三维模型像是Revit的“赠品”一样，可以通过软件自带的功能，用来做净高分析，空间分析，日光分析，动线分析，面积分析等，这些分析功能也是CAD不具备的。

同时，这里的三维“赠品”也为后期效果图模型和施工图的立面框架提供了基础。

族库复用，多模态适配：

平面图中的家具可以直接从REVIT族库调用，也可以自己制作专属模型保存备用，同样也可以使用CAD图块代替revit模型，后期出效果图时直接拿SU和3D的模型代替。

多专业协同，提前避坑：对于现场比较复杂的项目，如改造类的项目，也可以在这一阶段把现场不可逆的构件通过建模形式提前搭建出来，避免了后期施工时的拆改浪费。这是CAD二维图纸永远做不到的“可视化协同”。

完成方案建模后，一个包含所有空间信息的三维模型就成型了，这不是简单的“布平面”，而是为后续所有工作打下数据基础。

第二步：效果图输出——告别“建模-渲染”割裂感

REVIT本身具备渲染功能，目前市面上大多数常用的渲染器都可以适配，能实现“建模即渲染”，加上在前期方案阶段的空间框架和布局定位，效率直接提升50%。

空间建模，打造核心“资产”：

revit的建模不同于SU和3D MAX，在创建的时候即可选择是否创建基层构造，搭建出来的硬装模型也是可以反复使用，同样收口方式，材料的搭接，工艺节点做法都可以做成“模型资产”，新来的小白在不需要了解工艺的情况下也能做出全套图纸，这点在连锁店项目上已经发挥的淋漓尽致。

材质赋予，还原真实质感：

在REVIT中直接为构件赋予材质贴图及施工图所显示的填充纹理，每个材质的光泽度、纹理都能精准调节。这里要注意，赋予材质时关联的参数会直接影响后续的算量精度。

实时渲染，快是迭代方案：

这一阶段我们可以在revit里面创建空间角度，链接渲染器后，revit里确定好的视角能被渲染器识别，坐等出图就可以了。如果出完图觉得灯光不合适，我们当场调整灯具功率参数，效果图同步更新，为落地效果做到心中有数；除此之外，视频漫游，AI渲图等也是轻松拿捏。

最关键的是，在这个环节中，平面图和三维模型是”一体化”生成的，不会出现CAD平面和3D MAX模型不一致的问题，后期修改时也不用两边反复调整、核对

第三步：施工图绘制——精准到毫米的专业输出

施工图是设计落地的核心，也是最考验设计师专业度的环节。用REVIT出施工图，最大的优势就是“三维模型驱动二维图纸”，杜绝错漏碰缺。

自动生成平立剖图纸：

基于之前的三维模型，直接生成平面布置图、天花图、立面图和剖面图。所有图纸的尺寸都是关联的，比如调整了包间门的位置，立面图和剖面图会自动同步，再也不用人工核对尺寸，避免了CAD中“图纸对不上”的低级错误。

专业图纸一键导出：

可以根据施工要求分别导出各专业的CAD和PDF版本图纸，既能保证项目需求，又能提高工作效率，能生成图纸目录和材料清单，直接对接施工方和采购方，流程更规范。

第四部：算量计价，让数据说话，告别“不靠谱”

很多设计师在算量环节栽跟头，要么漏算构件，要么数据不准，导致预算超支被甲方追责。而REVIT的参数化模型，自带“数据属性”，算量环节能实现“精准高效”。

实物计量自动提取：

REVIT能直接提取墙体体积、地面面积、吊顶面积等基础数据，如常用的家具表，洁具表，五金表，灯具表等，如果项目需要，还能基于材质提取每种材料用了多少平方。

造价清单智能生成：

revit生成的清单可以套用计算公式，在每个生成的计量后面加入单价，即可完成预算工作，除了自定义单价以外，结合算量插件还可以做到构件扣减规则自动执行，模板面积、抹灰面积等复杂工程量统计工作，并且符合工程要求

技术迭代不可怕，固守陈规才危险！

室内行业的内卷，本质上是“低水平竞争”的内卷。当别人还在CAD里逐段改图、手动算量时，你用REVIT一天完成别人三天的工作，用精准数据赢得甲方信任，自然能跳出内卷的漩涡。技术并不会带来公平，它只是加快了比赛结束哨声的到来。

好了，本期的dop干货就到这儿~